Адрес: Самара,
ул. Антоново-Овсеенко, 44б, офис 704
e-mail:
vybor-63@ya.ru
+7 846 272-75-72
+7 846 922-94-22

ЖК "Ботанический" 15 секции 1-к 46 11 эт

Описание объекта

   ЖК «Ботанический» жилой секционный дом (секция 14-17).

  Описание объекта:  

   Объект  строительства представляет собой 24-25 этажный, много секционный  дом (секция 14-17) выполнен по технологии монолитно-каркасного строительства. В жилом комплексе предусмотрены однокомнатные (от 45,63 – 48,39 кв.м.), двухкомнатные (68,94 – 92,93 кв.м.) и трехкомнатные квартиры (88,00 – 96,29кв.м.), на первых этажах располагаются нежилые помещения.  Высота потолков – 2,7м. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2015 г.

   Застройщиком на объекте ЖК «Ботанический» является ООО «Трансгруз», с которой заключается договор участия в долевом строительстве и регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

   С Проектной декларацией по объекту можно ознакомиться в офисе, расположенном по адресу: г. Самара, Самарский р-н, ул. Водников, 60, оф.2, проектная декларация по объекту опубликована в периодическом издании «Земля и Доля» 32 (439) от 15.08.2013г.

    Правоустанавливающие документы на объект:

Договор аренды земельного участка от 02 февраля 2010 года №573, запись о гос. рег. от 12.06.2010г. № 63-63-01/086/2010-664.

Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 05.07.2010г. запись о гос. рег. от 04.08.2010г. № 63-63-01/224/2010-419.

Разрешение на строительство от 09.12.2013 г. №RU63301000-111 выдано Администрацией городского округа Самара.

Положительное заключение государственной экспертизы от 08.11.2013г. №63-1-4-0554-13. Выдано Государственным автономным учреждением Самарской обл. «Государственная экспертиза проектов в строительстве».

Свидетельство о допуске к работам (СРО) № 0002-2009-6367651696-С-125 от 25.12.2009 г. (ООО «Трансгруз»). Проектная декларация опубликована в газете «Земля и доля» №2(460) от 16.01.2014 года.

   Передача секций производится в черновой отделке:

  Межквартирные и межкомнатные перегородки выполняются из материалов и изделий, предусмотренных проектом.

Стены из кирпича отделываются простой первичной штукатуркой цементно-известковым раствором, допускаются микротрещины толщиной до 1мм;

Входная дверь — из ДВП по деревянному каркасу;

Полы — подготовка под полы: стяжка из ЦПР по керамзитобетонной подготовке, допускаются усадочные микротрещины толщиной до 2мм. В полах санузлов кроме подготовки под полы предусмотрена оклеечная или обмазочная гидроизоляция;

  Электроосвещение предусматривает:

 а) установка электросчетчика,

 б) внутриквартирная электрическая разводка согласно проекту без установки розеток и выключателей.

   Пластиковые окна — двухкамерные с отливом без подоконной доски, без чистовой отделки откосов. Гарантийный срок эксплуатации окон с фурнитурой  «от предприятия — поставщика». Подписание акта сдачи-приемки производится с приемкой окончательной регулировки оконных и балконных конструкций. Последующие регулировки производятся дольщиком самостоятельно и за свой счет.

   Лоджии и балконы на высоту от верха ограждения до следующего межэтажного перекрытия заполняются оконными блоками из пластикового профиля с однокамерным стеклопакетом.

   Коммуникации:

   Отопление — разводка выполняется согласно проекта. Срок гарантийной эксплуатации по группам применяемых материалов, комплектующих и оборудования определяется гарантийным сроком заводов-изготовителей:

 а) группа «трубы» — трубы, монтажные гильзы, соединительные муфты, тройники, переходники, фиксаторы поворота, отводы, патрубки, сгоны;

 б) группа «трубопроводная арматура» — краны шаровые, дисковые поворотные межфланцевые затворы, осевые компенсаторы, запорные и регулировочные клапаны;

 в) группа «предохранительная арматура» — воздухоотводчик ручной;

 г) группа «радиаторы» — отопительные приборы отечественного производства, пробки глухие, пробки проходные, ниппель межсекционный.

    Водопровод  холодный и горячий — ввод в квартиру по стоякам, без разводки к месту установки сантехприборов. Материал стояков — согласно проекту. Гарантия на трубы — гарантийный срок завода-изготовителя.

    Канализация — ввод в квартиру по стоякам, без трубной разводки, без установки сантехприборов. Материал стояков — согласно проекту. Гарантия на трубы — гарантийный срок завода-изготовителя.

     Особенности инженерных коммуникаций (водо-, газопровод):  Отопление-трубная разводка из сшитого полиэтилена, алюминиевые радиаторы, водопровод - стояки из стальных оцинкованных водогазопроводных труб, канализация-стояки из полиэтилена низкого давления.

680

2 780 000

60 434 руб/кв.м
ОбъектКвартира
Кол-во комнат1
Площадь общая46 м2
Площадь жилая17.27 м2
Площадь кухни13.3 м2
Этаж11
Этажность24
Год постройки/сдачидом сдан
РайонОктябрьский
ИпотекаДа
Риэлтор Дмитрий

Менеджер объекта
Дмитрий

+7 (846) 272-52-52

Работать с нами удобно

  • Весь цикл услуг в одном месте
  • Демонстрация объектов в удобное для Вас время
  • Конфиденциальность сделок
  • Прозрачные и понятные этапы сделки
  • Хорошая репутация

Реальные отзывы об агентстве